공공주택 분양원가 – 2000년대부터 서울에서 본격적인 논의를 거쳐 시작돼 2000년대 초반, 당시 이명박 서울시장은시민에게 좀 더 저렴하고 품질좋은 주택을 제공하기 위해여러가지 정책을 시행했음 그중 대표적인 것이부동산 재건축 제도를 도입하여낡고 오래된 주택의 정비사업을 가능케 했다는 점과 강남구의 그린벨트 지역을 대거 풀어서‘보금자리 주택’이라는 이름으로 반값 아파트를 제공한 것이그의 성과라고 할 수 있음 또하나 대중에게는 잘 알려지지 않았지만분양원가 … Read more
서울시의 도시 대개조 프로젝트 2탄 ✅부족했던 상업시설 대폭 늘리기로✅유휴부지에는 대규모 일자리 창출할 것 서울시에서는 올해 3월 26일, 도시 변화 프로젝트인‘강북권 대개조’ 프로젝트를 전격 발표했음 이것은 지난 2월에 발표한 ‘서남권 대개조’ 구상에 이어권역별 변화 프로젝트의 2번째 사업이라 할 수 있음 서울시의 강북권은 크게 동북권과(강북·광진·노원·도봉·동대문·성동·성북·중랑)서북권으로 나눌 수 있는데(마포·서대문·은평) 여기에 포함된 총 11개의 자치구를 합하면서울 전체 면적에서 40%를 … Read more
드디어 서울시 건축심의 통과 ✅아파트 2331세대로 변모✅시공사 선정은 빠르면 올해 9월 중으로 계획 서울시의 모든 뉴타운 지역에서가장 입지가 뛰어나다고 평가받는 한남뉴타운중에서한남4구역 재개발이 그토록 고대하던서울시 건축심의를 통과했음 건축심의를 통과했다는 것은 이제 곧 시공사 선정을 거쳐이주 – 철거 – 공사 – 분양 단계만 남았다는 것으로재개발 재건축의 추진단계중에서가장 중요한 고비를 넘겼다는 것을 의미함 이 지역은 강북지역의 대표적인 노른자위 … Read more
오세훈 서울시장의 핵심 주택공약 ✅기존 정비사업보다 속도가 빠르다는 것이 가장 큰 장점✅5년간 100여곳을 지원해 3만 가구를 공급한다는 것이 서울시의 목표 모아주택 모아타운은 이런저런 이유로 재개발이 어려운 노후 단독주택과다세대 및 다가구 주택을 하나의 구역으로 묶어새로운 아파트로 공급하는 정비사업을 의미함 신축과 구축이 혼합되어 있어 노후도 기준등을 충족하지 못해대규모 재개발이 어려운 지역들이 서울시에는 상당히 많은데그러한 곳들을 대상으로 하고 … Read more
한남5구역, 건축심의 통과 서울 뉴타운중에서 왕중왕이라 평가받는 한남뉴타운,그중에서도 한남5구역이 사업에 박차를 가하고 있음 서울시에서는 지난 4월 11일에한남5구역을 포함한 6개 안건에 대해서 건축심의를 통과시켰음 건축의원회는 공공성 확보 및 창의적인 디자인 구현을 위해특별건축구역으로 지정하였는데 한강-문화공원-남산을 잇는 통경축을 확보하여통경가로 공간을 계획하였음 또한 기존의 90m 높이 제한은 그대로 유지했지만일정 지역을 부분적으로 조정할 수 있게 하여 유연한 개발을 유도했고 건폐율 … Read more
반토막난 시장 건설사에게 있어 재개발 재건축 수주는중요한 먹거리 사업이라 여기에 목을 맨 기업이 많음 별다른 기술과 전략없이도 안정적인 수익을 확보할 수 있기에주택사업 확장을 하기에도 딱 안성맞춤이라 할 수 있음 그러나 2~3년 전부터 시작된 고금리 고물가로 인해부동산 침체가 계속되자국내 도시정비 사업은 전체 시장 규모가 전년 대비 반토막이 나 버렸음 이뿐만 아니라 금융비 상승과 원자재값 폭등,인건비 상승 … Read more