서울 둔촌동 올림픽파크포레온이 국내 1위 차지해 ✅대다수가 서울과 수도권에 몰려있어✅앞으로도 인기는 계속해서 유지될 듯 싶어 세대수 5000세대 이상인 대단지 아파트 순위에서과거 둔촌주공 아파트였던 ‘올림픽파크포레온’이우리나라 1위를 차지했음 12,032세대 85개동으로 이루어진 이 아파트는여러 우여곡절끝에 올해 11월쯤에 입주를 앞두고 있는데 우리나라 평균 가구당 세대원 수가 약 2.2명이니12,032세대 * 2.2명으로 계산해보면약 26,470명 이상의 인구가 앞으로 이곳에 거주할 것을 의미하는 … Read more
드디어 서울시 건축심의 통과 ✅아파트 2331세대로 변모✅시공사 선정은 빠르면 올해 9월 중으로 계획 서울시의 모든 뉴타운 지역에서가장 입지가 뛰어나다고 평가받는 한남뉴타운중에서한남4구역 재개발이 그토록 고대하던서울시 건축심의를 통과했음 건축심의를 통과했다는 것은 이제 곧 시공사 선정을 거쳐이주 – 철거 – 공사 – 분양 단계만 남았다는 것으로재개발 재건축의 추진단계중에서가장 중요한 고비를 넘겼다는 것을 의미함 이 지역은 강북지역의 대표적인 노른자위 … Read more
한남5구역, 건축심의 통과 서울 뉴타운중에서 왕중왕이라 평가받는 한남뉴타운,그중에서도 한남5구역이 사업에 박차를 가하고 있음 서울시에서는 지난 4월 11일에한남5구역을 포함한 6개 안건에 대해서 건축심의를 통과시켰음 건축의원회는 공공성 확보 및 창의적인 디자인 구현을 위해특별건축구역으로 지정하였는데 한강-문화공원-남산을 잇는 통경축을 확보하여통경가로 공간을 계획하였음 또한 기존의 90m 높이 제한은 그대로 유지했지만일정 지역을 부분적으로 조정할 수 있게 하여 유연한 개발을 유도했고 건폐율 … Read more
최근 몇 년 사이 재건축과 재개발 아파트 단지에서시공사와의 분쟁이 폭발하고 있음 아파트 공사비가 대폭 올라 처음 수주했을 때의 가격으로는도저히 지을 수 없다는 것이 시공사의 입장임 재건축 재개발 조합에서는 계약을 해지하고새로운 곳으로 옮기려해도 입찰에 응하는 건설사가 아예 없어어느 정도 타협을 하여 공사를 진행하고 있는 것이 현재 상태임 현장에서는 공사비가 너무 올라 곡소리가 나올 지경이라고 하는데도대체 왜 … Read more
서울 여의도에 있는 아파트 단지는대부분 50여 년의 시간이 지났지만이런저런 이유로 재건축이 미뤄지곤 했음 그러다가 재작년(2022년) 말부터서울시에서 마련한 신속통합기획으로재건축을 시작한다는 단지가 하나둘씩 생기기 시작함 일반적으로 재건축 같은 부동산 개발계획은집주인들의 합의하에 사업이 진행되다 보니시간도 오래 걸리기 마련이고(보통 10년 정도 걸린다 보면 됨)크고 작은 문제가 발생하기 마련인데 지자체가 주도하는 방식과 절차를 우선하여 공공성을 강조하는 대신각종 규제의 완화와 사업 … Read more