3곳 모두 개발만 하면 대박날 입지 갖춰 ✅올해 들어 구체적인 윤곽 서서히 드러나고 있어✅이중에서 유엔사 부지가 가장 빨리 개발 될 것으로 보여 용산미군기지가 평택으로 떠나면서 남은 자리는용산공원이 되어 민간에 개방되었음 아직까지 용산공원에 대한 모든 개발이 끝난 것은 아니지만(본격적인 시작도 안했지만..) 몇 년 전까지만 하더라도 용산민족공원이라고도 불리며어떻게 개발해야 할 지 뜨거운 논쟁을 남긴 곳이기도 함 이중에서 … Read more
전철 투입으로 교통망 확충 기대했지만.. ✅시간, 비용 등 투입 요소가 너무 많고 이해관계도 복잡해✅오랜 시간 흐지부지되었거나 멈춰진 사업 여럿 있어 서울시 집값이 수직으로 급상승하고재건축 재개발등의 주거정비 사업이 여러가지 사정으로 이루어지지 않다보니 정부와 지자체에서는 서울 인근에 신도시같은 대규모의 택지지구를 만들어집값 안정과 주거 안정을 동시에 꾀할려고 했었음 그 결과 2기 신도시가 만들어졌고 현재는 3기 신도시까지 진행중에 있음 … Read more
베드타운에 머물렀던 지역이 강북권 중심지로 이륙할 전망 ✅창동 역세권 개발이 그 중심에 있어✅창동역 일대는 문화 레저 중심으로, 노원역은 바이오산업 중심으로 개발 서울 25개의 자치구 중에서가장 아파트 가격이 낮은 지역으로 도봉구가 있음 다른 곳에 비해 유독 시세가 안좋은 이유는서울 동북쪽 끝자락에 위치해 있고지역에 큰 변화가 없으며 호재라 할 만한 요소가 없었기 때문임 그래서 약 20여년 간 … Read more
한다 한다 말만 무성했던 구룡마을 판자촌, 내년에는 드디어 착공 ✅8년 만에 개발계획 확정✅최고 25층, 3520가구의 대단지로 조성 서울 강남 한복판에 위치해 있었지만여러 논란과 보상 문제로 개발 진척에 문제가 있었던구룡마을 판자촌이 드디어 본격적인 사업 착수에 들어갔음 서울시는 지난 5월 31일 도시계획위원회의‘개포(구룡마을) 도시개발구역 개발계획 변경 및 경관심의안’을수정 가결했다고 발표했음 개포 도시개발구역은 2016년 첫 심의를 거쳐개발의 첫 밑그림을 … Read more
매력도시 서울 대개조 본격화 – 첫번째 프로젝트 ✅직(職)·주(住)·락(樂)이 어우러진 미래 첨단도시로 재탄생✅2008년 서남권 르네상스의 버전 Up이라 할 수 있어 올해 2월 27일, 서울시에서는 ‘서남권 대개조’ 구상 프로젝트를 발표했음 서울의 다른 지역보다 낙후되어 있는 이곳을 대상으로미래도시로의 획기적 변화를 담고 있는 이 사업은서울 도시 대개조 프로젝트의 첫번째 신호탄이라 할 수 있음 서남권 지역은 강서구와 양천구,구로구와 영등포구, 금천구 … Read more
3년간 신혼부부에 공공주택 4400호 공급 ✅저출산에 대응하여 신혼부부에게 파격적 혜택✅장기전세주택 + 신혼부부안심주택 등 2가지 내용으로 압축 5월 29일, 서울시에서는 올해를 포함하여 3년간 4396호를 공급하는신혼부부 안심주택이라는 새로운 주택 계획을 발표했음 세계적으로 유래가 없을 정도로 저출산으로 인해 사회적 문제가 점점 커지자서울시에서는 이를 타개할 목적으로신혼부부를 대상으로 한 주택 공급 확대방안을 들고 나온것임 발표한 내용대로 이루어지게 되면 2026년부터 매년 … Read more
드디어 서울시 건축심의 통과 ✅아파트 2331세대로 변모✅시공사 선정은 빠르면 올해 9월 중으로 계획 서울시의 모든 뉴타운 지역에서가장 입지가 뛰어나다고 평가받는 한남뉴타운중에서한남4구역 재개발이 그토록 고대하던서울시 건축심의를 통과했음 건축심의를 통과했다는 것은 이제 곧 시공사 선정을 거쳐이주 – 철거 – 공사 – 분양 단계만 남았다는 것으로재개발 재건축의 추진단계중에서가장 중요한 고비를 넘겼다는 것을 의미함 이 지역은 강북지역의 대표적인 노른자위 … Read more
오세훈 서울시장의 핵심 주택공약 ✅기존 정비사업보다 속도가 빠르다는 것이 가장 큰 장점✅5년간 100여곳을 지원해 3만 가구를 공급한다는 것이 서울시의 목표 모아주택 모아타운은 이런저런 이유로 재개발이 어려운 노후 단독주택과다세대 및 다가구 주택을 하나의 구역으로 묶어새로운 아파트로 공급하는 정비사업을 의미함 신축과 구축이 혼합되어 있어 노후도 기준등을 충족하지 못해대규모 재개발이 어려운 지역들이 서울시에는 상당히 많은데그러한 곳들을 대상으로 하고 … Read more
한강 수상활성화 종합계획 발표 ✅그레이트 한강 프로젝트의 후속 버전✅한강의 이용률을 높이는 것이 골자 지난 4월 24일, 서울시에서는한강의 변화된 모습을 세부적으로 기획한‘한강 수상활성화 종합계획’을 발표했음 이 사업은 오세훈 시장이 들어서면서 야심차게 추진하고 있는‘그레이트 한강 프로젝트’의 후속 버전으로서울 시민 1천만명이 즐기고 경험하고 느낄 수 있는한강을 만드는 것을 목표로 하고 있음 시에서는 그동안 한강의 이용률이 저조하고강남과 강북의 소통과 … Read more
시간이 갈수록 이용객 감소 ✅느슨한 운영 개선방안이 여러모로 필요한 상황 서울시 광진구에 위치한 어린이대공원은도심에 위치해있다보니 무엇보다 접근성이 좋아한때는 1000만명이 넘게 방문하는 등 시민에게 상당히 인기있는 장소였음 그러나 출생률 저하에 따른 어린이 및 청소년 감소와교통편의 발달로 서울시 근처에크고작은 대체유의시설이 줄줄이 들어서면서이용객이 지속적으로 감소하고 있는 중임 이에 서울시에서는 대대적인 리모델링을 거쳐2025년 이후에는 전혀 다른 모습의 공원으로 재탄생할 … Read more