지난 3월 19일, 국토교통부에서는2024년 올해의 공동주택 공시가격을 발표함 부동산 업계에서는 땅이나 건물같은 상품을 거래할 때여러가지 가격이 쓰이고 있음 가장 일반적으로 실제로 거래한 금액 자체를 ‘실거래가’라 하고‘공시지가’나 ‘공시가격’도 있음 공시지가는 땅을 기준으로 한 것이고,공시가격은 건물을 기준으로 한 것임 이들 가격은 국가나 지자체에서 신도시같은 택지개발을 할 때수용하는(사들이는) 기준이 되고동시에 재산세와 종합부동산세같은 부동산 관련 세금을 매길 때에도그 기준 … 더 읽기
코코아는 초콜릿의 주원료로카카오 나무 열매의 기름진 씨앗으로부터 만들어짐 이것의 주 생산지역은 서아프리카로여기에서만 2022년 기준 약 390만 톤을 수확했음 UN 식량농업기구가 2022년 기준 발표한세계 최대의 생산국이 어디인지 탑10위 포함된 국가 랭킹을 알아보자 코트디부아르 – 220만톤 코트디부아르는 전 세계 글로벌 전체 물량의 40%를 담당하고 있으며관련 업계에 종사하는 사람만약 300만명이 넘어설 정도로 활성화된 산업임 그러나 지난 해에는 심각한 … 더 읽기
웹사이트나 블로그 운영 시, 구글 검색 SEO에서 가장 중요한 요소가 무엇인지 알아보자 웹사이트 또는 블로그를 운영하다보면 자연스럽게 구글 상위노출을 하고 싶어짐 아무리 좋은 내용을 매일같이 적어도보는 사람이 없다면 수익도 나지 않아 힘이 빠지기 마련임 상위노출을 하기 위해서 이렇게 하세요라고 구글에서 딱 짚어준 적은 없지만많은 사람이 경험에 의해 공통적으로 이야기하는 것이 몇 가지가 있음 그들이 말하는 … 더 읽기
최근 몇 년 사이 재건축과 재개발 아파트 단지에서시공사와의 분쟁이 폭발하고 있음 아파트 공사비가 대폭 올라 처음 수주했을 때의 가격으로는도저히 지을 수 없다는 것이 시공사의 입장임 재건축 재개발 조합에서는 계약을 해지하고새로운 곳으로 옮기려해도 입찰에 응하는 건설사가 아예 없어어느 정도 타협을 하여 공사를 진행하고 있는 것이 현재 상태임 현장에서는 공사비가 너무 올라 곡소리가 나올 지경이라고 하는데도대체 왜 … 더 읽기
그래도 세상이 좋아지고 있다 – 그 6가지 증거 몇 년 전 헬조선이라는 단어가 유행한 적이 있었음 지옥을 뜻하는 헬(Hell)과 한국을 뜻하는 조선으로 이루어진 신조어로그만큼 우리나라가 살기 힘들다는 것을 의미했음 요즘에는 잘 사용하지 않지만 지금도 뉴스 보도만 보면곧 망할 것 같은 나라라는 생각이 들 정도임 빈부격차를 넘어서서 지역격차가 심해지고그 전에는 볼 수 없었던 남여갈등이 점점 가열화되고 … 더 읽기
피파는 국제축구연맹으로 축구 룰을 만들고각종 대회를 주관하는 스포츠 단체임 세계 제1의 가장 인기있는 스포츠가 축구이다보니피파 역시 전세계적인 엄청난 영향력을 지니게 되었음 여기에 가입한 국가는 지구상에 존재하는거의 대부분의 나라들이다 할 수 있을 정도이며 FIFA 회장은 선거를 통해 선출되고 있으나사실상 국가원수급으로 대접받고 있음 또한 구체적으로 따지면 비영리 기관으로 분류되고 있지만여러가지 사업을 통해 막대한 이익을 벌어들이고 있음 그러나 … 더 읽기
2024년 글로벌 IT업계의 가장 큰 화두는 뭐니뭐니해도AI혁명이라 할 수 있음 이것을 실현하는데 하드웨어의 물리적 도움을 받아야 하는데반도체가 바로 그 중심에 있음 기업과 업계는 물론 전세계 여러 국가까지 이것의 제작 및그와 관련된 산업을 발전시키기 위해 고군분투하고 있음 특히 우리나라는 일찌감치 시장에 뛰어들어현재는 전세계 강국들과 어깨를 나란히 할 정도로 뛰어난 실력과 가성비를 지니고 있음 얼마전 챗GPT의 아버지라 … 더 읽기
여의도는 서울시의 3대 도심 중 한 곳으로많은 발전 가능성을 내포하고 있음 오세훈 시장이 들어서면서그 변화의 속도는 점점 빨라지고 있는데이곳과 관계된 개발계획이 올해를 기점으로점점 현실화될 것으로 전망됨 그중에서 굵직굵직한 프로젝트 몇 개가 있어소개해보려는 시간을 가져보려고 함 여의도에 서울항 조성 서울시에서는 한강과 아라뱃길을 이용한‘서해뱃길’을 적극 활용하여새로운 관광자원을 확보하기로 결정했음 2단계에 걸쳐 단계적으로 사업을 추진하기로 했는데1단계는 한강~경인 아라뱃길 … 더 읽기
제조업 사이클에 대해서생각을 정리하는 시간을 가져보려고 함 인터넷에 ‘제조업 사이클’이라고 입력하면경기 변동에 따른 호황이나 불황에 대한 내용만 쭈르륵 검색됨 오늘 다뤄 볼 사이클은 그러한 것이 아니라하나의 물건이 처음부터 끝까지 만들어지는일련의 단계 및 프로세스에 대한 내용임 Process 원자재가 완제품으로 변환되는 단계별 프로세스를제조업 사이클이라고 정의한다면이는 자원 확보 – 생산 – 배포 – 판매의 개념으로 압축할 수 있음 … 더 읽기
우리나라 세금(조세)은 크게 국세와 지방세로 나뉘고 있음 말 그대로 국세는 국가에서 걷는 것이고지방세는 지방에 납부하는 세금으로연도마다 다르지만 보통 국세 : 지방세 비율은 7.5 : 2.5 수준임 국세는 소득세와 부가가치세, 법인세와 종합부동산세,기타 등등으로 다시 한 번 구분되는데 이중에서 소득세와 부가가치세, 법인세가거의 대부분의 국세를 책임지고 있음 부가가치세는 물건을 살 때 10%가 붙는 그것이고법인세는 법인 즉, 회사가 내는 … 더 읽기