우리나라에서 새 아파트를 분양받으려면 반드시 청약통장을 갖고 있어야만 합니다. 그래서 이집 저집 너도나도 있는 것이 바로 그 때문인데요.
하지만 요즘은 시중은행보다 낮은 금리를 적용받고 서울을 비롯한 경기 등등 전국의 청약 경쟁률은 높아지는 등 여러 요인으로 인해 해지 행렬이 속출하고 있습니다. 최근 뉴스 보도에 의하면 122만 명의 가입자가 해지했다고 하는데요.
그런데도 청약통장을 오래 가지고 있어야만 하는 이유가 있습니다.
Table of Contents
청약통장 본연의 혜택을 대폭 강화
최근 정부에서는 청약통장의 보유 혜택을 대폭 강화하는 정책을 내놓았습니다.
① 우선 가산점 부여에 큰 변화가 있을 예정입니다. 청약 가점에서 큰 비중을 차지하는 것이 얼마나 오랫동안 보유했느냐가 있는데요. 현재까지는 청약 당사자의 통장 보유기간만 가점에 앞으로는 배우자 통장의 절반을 합산하여 최대 3점까지 가산점을 부여받게 됩니다.
② 또한 가점이 동점이라면 그들을 대상으로 모두 추첨했던 방식이 현재의 방식이지만, 이제는 가입 기간이 긴 순서대로 당첨자를 선정할 방침입니다. 그렇게 되면 같은 가점에서도 가입 기간이 긴 쪽이 상당히 유리해지는 것이죠. 그렇다면 혹시라도 가입 기간도 같다면 어떻게 될까요? 그럴 때 비로소 현재와 같이 추첨에 의해 선별할 예정입니다.
③ 자녀들 명의로 청약통장에 가입한 부모님들도 상당하죠? 현재까지는 미성년자 명의일 경우 가입 기간이 2년, 금액은 240만원까지만 인정받았지만 이제는 최대 5년, 가입 금액은 600만원까지 인정하기로 했습니다.
최대 2.8% 금리 적용
시중은행의 1년 정기예금이 얼마인지 아시나요? 은행마다 차이가 있지만 대부분 3%에서 3.9% 사이인데요. 현재 청약통장의 금리는 2.1%이지만 앞으로는 2.8%의 금리를 적용받게 됩니다.
일반 은행의 예금과는 아직 차이가 있지만 아파트 분양이라는 본연의 목적을 갖는 통장치고는 그렇게 많이 차이가 나지 않으니 그것으로 위안을 삼아야겠네요.
금융 혜택 강화
① 소득공제가 올해부터 300만원까지 적용받게 됩니다. 기존에는 1년 기준 최대 240만원까지만 가능했던 것이 늘어난 것인데요. 다만, 공제율은 40%로 동일하니 참고하세요.
② 디딤돌 대출을 받게 되면 금리를 좀 더 깎아주기로 했습니다. 주택 구입 시 거의 모든 분이 대출받고 있는데요. 정부에서 지원하는 디딤돌을 이용하는 분들도 많으시죠. 그러한 분들에게는 청약통장 보유자 혜택으로 0.2%의 금리 할인만 받을 수 있었지만 이제부터는 0.5%까지 확대됩니다.
아래 글도 같이 읽어보세요