2023년 서울 민간 아파트 평균 분양가 평당 3508만원

작년 2023년 서울에서 분양한
민간 아파트 평균 분양가가 평당 3508만원으로 집계됨

부동산 전문업체인 리얼투데이와
부동산R114는 민간 아파트 분양가의 통계를
2월 18일에 발표했음

이 자료를 보면 서울 18개의 자치구에서 분양한
민간 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가를 알 수 있는데

작년 한 해, 민간 분양이 이뤄지지 않았던
중구와 종로구, 강남구와 서초구, 노원구와 중랑구, 금천구는
자료에서 제외되었음

자치구별 분양가

용산구의 민간 아파트가 평당 4455만원으로
2023년 작년 한해 분양가가 가장 높았음

그 다음으로 마포구 – 양천구 – 광진구 –
동작구 – 성동구 순으로 나타났음

용산구는 누구나 알 수 있듯이
크고 작은 개발호재가 워낙 많은 곳이고

마포구는 합정역과 홍대입구역을 중심으로
양화로를 따라 대기업이 많이 입주한 것이
큰 영향을 미쳤음

양천구는 목동지구가 있는 곳이고
광진구와 동작구, 성동구는
강남권과 가까워 그만큼의 수혜를 보고 있음

나머지 지역 대부분 3000만원을 넘어섰으나
구로구와 도봉구, 은평구는 아직까지도
2000만원대에 머물렀지만 올해나 내년에는 넘어서지 않을까 싶음

이들 지역의 금액이 다른 지역에 비해 저렴한 이유는
도심 및 일자리가 많은 지역과 멀리 떨어져 있다는 것과
그곳으로 이어지는 교통불편이 가장 큰 원인이라 할 수 있음

서울 평균 분양가는 3508만원이 나왔는데
2020년과 비교해보면 862만원이나 더 높은 금액임

2020년에는 2646만원이 나왔는데
3년 사이에 무려 30%가 넘게 상승한 것임

2021년에서 2022년 사이
24%가 넘게 폭등한 것이 집값을 크게 끌어올렸음

다시 한번 말하지만, 이 자료는
3.3㎡당 즉, 평당 분양가에 대한 자료임

국민 아파트 면적인 34평으로 계산해보면
2020년 대비 집 한 채당,
무려 2억 9308만원이 상승했다는 것임

34평이 너무 크다고?
그럼 신혼부부가 가장 선호하는 크기인
25평으로 계산해보면
2억 1550만원이 2020년 대비 상승한 것임

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
그저 웃음밖에 안 나오는 실정임

일반적인 근로소득자의 임금으로는
도저히 따라갈 수 없는 상승률임

도대체 이 사이 무슨 일이 일어난 것일까?

그나마 작년에는 집값이 내려갔다고 해서
0.92%의 상승에 그친 것이 위안이라면 위안일 듯

이처럼 부동산 폭등을 시킨 주범과 일당에 대해서
장문의 글을 쓰고 싶지만
그렇게 되면 이성을 잃고(?) 쓰게 될 것이 두려워
차마 그러지는 못하겠음

다시는 그런 덜떨어진 집단이
국가의 위정자가 되지 않기를 바랄 뿐임

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