서울시 장기전세주택2 (미리내집) 대박 행진!! 전세금액은 얼마??

이 글의 목차

✅’미리 내 집’이라는 브랜드로 본격 공급 시작
✅1차 모집에서 213대 1의 경쟁률을 기록하는 등 흥행에 성공

약 10여년 전, 오세훈 당시 서울시장은
SH를 통해 장기전세주택 ‘시프트(SHift)’를 내놓아 좋은 반응을 보이자

2기 행정을 맡은 지금, 그 후속 버전인
‘서울시 장기전세주택2 (SHift2)- 미리 내 집’이라는
새로운 제도를 들고 나왔음

이것은 장기전세주택에서 태어난 자녀 수가
일반 주택보다 많다는 통계에서 영감을 얻어
안정적인 서민 주택 공급과 함께 출산율을 높이는데 일조할 수 있다며
요즘에 강력하게 추진하고 있는 정책이기도 함

서울시에서는 이미 지난달에 제 1호라 할 수 있는
강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 아파트에 300호를 모집했는데
최대 213대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공하기도 했음

그리고 바로 어제(8월 30일),
6개 단지에 총 327호의 제2차 추가 공급에 나섰는데
이들 주택은 어떤 곳이며 최종 전세금액은 얼마인지 간단히 알아보고자 함

✅광진구 롯데캐슬 이스트폴에서만 216호 모집으로 가장 많아
✅오는 12월 중에 제3차 모집도 추가로 공급 예정

광진구 자양 1구역 옛 KT 전화국 부지였던 곳에는
서울동부지방법원 및 동부지방검찰청이 있었음

이들 행정기관이 모두 문정법조타운으로 이전하자
약 600여 세대의 롯데캐슬 이스트폴이 지어졌는데
이번 모집에 이곳이 포함되었음

전용면적 59㎡~82㎡까지 다양한 면적으로 공급되며
2호선 구의역 역세권이며 광진구청하고도 가까움

여기에서만 216호가 대거 공급됨

이외에 8호선 송파구 문정역 인근
‘힐스테이트 이편한세상 문정’에서 전용면적 49㎡ 35호가 공급되고

▲센트레빌 아스테리움시그니처(은평구 역촌동) 33호
▲힐스테이트 관악센트씨엘(관악구 봉천동) 18호
▲호반써밋 개봉(구로구 개봉동) 16호
▲롯데캐슬 트윈골드(성북구 길음동) 9호 등이 같이 모집중에 있음

✅(아이가 없는) 신혼부부는 최장 10년까지 거주 가능
✅자녀 낳을 때마다 혜택이 누적되는 시스템 채용

서울시 장기전세주택2의 거주기간은 자녀 출산 여부에 따라 유동적임

자녀가 없는 신혼부부는 최장 10년까지 거주가 가능하며
1자녀만 있었도 최장 20년까지 거주를 보장해주고 있음

또한 자녀 수에 따라 소득 및 자산 기준 완화,
우선 매수 청구권 등이 주어지며
(향후 분양전환 되었을 때 가장 먼저 분양받을 수 있는 권리)

매매 가격 인센티브도 2자녀일 경우에는 주변 시세의 90%,
3자녀는 시세의 80%까지 저렴하게 주택 매수를 할 수 있음

▲혼인신고 한 날로부터 7년 이내 신혼부부 또는
▲공고일로부터(8월 30일) 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비 신혼부부이면서
부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않은 사람이면 가능함

표> 서울시 장기전세주택2 미리 내 집의 제2차 모집공고 및 전세금액