10년 후, OO은 국내 최대의 대단지 아파트 성지로 변하게 됩니다

경기도 성남시의 구도심이 재개발로 인해 대변혁하고 있습니다. 이곳은 10년 후 우리나라 최대의 대단지 아파트 성지가 될 것으로 거의 확실시 되고 있는데요.

어디어디가 있는지 알아보도록 하죠.

글의 목차

대단지 아파트라 함은 일반적으로 1,000세대 이상을 말하지만
요즘에는 2,000 ~3,000여 세대까지 범위가 확장되고 있습니다.

세대 수가 워낙 많다 보니 단지 내 각종 편의시설과
커뮤니티 시설 이용이 매우 편리하고

주변의 풍부한 상권과 교통에서도 여러 이점을 누릴 수 있어
입주민의 주거만족도가 매우 높다는 장점을 가지고 있는데요.

더불어 부동산 가격 상승의 유리함,
가격 하방의 안정적 방어가 가능한 것도
선호하는 요인 중 하나로 꼽히고 있습니다.

이것이 모여있는 곳으로 흔히 잠실 일대와 목동,
송파구의 가락시장 근처 아파트 단지들을 떠올리고 있습니다.

또한 올림픽 공원 근처의 둔촌주공과 올림픽 선수 기자촌 아파트,
고덕동 일대도 많이 모여있는 곳으로 유명한데요.

이외에도 서울 곳곳에는 뉴타운을 비롯해
재건축 지역에서도 심심치 않게 찾을 수 있죠.

그러나 이들 지역은 아파트 단지가 연속해서 이어지지 않고
그 흐름이 뚝뚝 끊겨 아쉬움이 남기도 하는데요.

반면에, 서울 근교의 이 지역은 향후 국내 최대의
대단지 아파트 성지가 될 지역으로 예상되고 있습니다.

성남시 구도심은 오랫동안 빌라 같은 다가구 다세대주택이
다닥다닥 모여있고 높은 언덕으로 악명을 떨쳤지만
이제는 새롭게 태어날 준비를 하고 있습니다.

이미 몇몇 구역은 완공까지 마쳐
실제 입주까지 한 곳도 있는데요.

성남의 구도심 최고 번화가인 8호선 ＇단대오거리역＇을 기준으로
반경 2km 내에 대거 건설이 계획되어 있어
향후에는 국내 최대의 대단지 아파트 집합 지역이 될 것으로 전망되고 있습니다.

① 수진1구역
건축심의 통과
재개발 후 총 세대 수 5630호
예상 입주시기 2030년~31년

② 신흥1구역
시공사 선정 완료 (팰리센트사업단 컨소시엄 – GS, DL이앤씨, 코오롱)
4183세대
예상 입주시기 2030년~31년

③ 신흥3구역
주민대표회의설립
3418세대
예상 입주시기 2030년~31년

④ 신흥2구역 – 센트럴파크 자이푸르지오
2023.11 완공 – 현재 입주 진행
4774세대

⑤ 신흥주공 재건축 – 산성역 포레스티아
2020.08 완공
4089세대

⑥ 산성구역 – 산성역 헤리스톤
완공 직전
3487세대

⑦ 상대원 2구역
이주 99% 진행 중
5090 세대
입주시기 2028.09

⑧ 상대원 3구역
정비구역 지정 대기
9489세대
예상 입주시기 2032년~33년

⑨ 도환중 1구역
이주 완료 후 착공 직전
2212세대
입주시기 2028.01

⑩ 도환중 2구역
조합설립인가 완료
1640세대
입주시기 2030년 이후

⑪ 중 1구역 – 하늘채 랜더스원
2022.09 완료 후 입주
2411세대

⑫ 금광 1구역 – 금빛 그랑메종
2022.11 완료 후 입주
5320세대

⑬ 금광 2구역
국토부가 추진하는 ‘도심 공공주택 복합사업’으로 진행 예정
주민동의 구하는 중
2926세대

⑭ 은행주공 재건축
최근 GS, HDC 현대산업과의 계약 해지를 추진했으나 부결됨
3198세대
입주시기는 빠르면 2029년 중반

▶▶ 성남 재개발 관련 소식은 성남시청에서 알 수 있습니다

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